L’avènement des réseaux sociaux a donné naissance à de nombreux nouveaux métiers y compris celui d’influenceurs de la location immobilière. Ces professionnels ont su profiter de l’émergence de ces nouveaux outils de communication, qui, en quelques années, sont devenus très populaires, pour créer du contenu engageant autour d’un secteur donné tel que le domaine de l’immobilier locatif. En effet, dans un marché de la location courte durée hautement concurrentiel, la variété des plateformes et des formats utilisés pour mettre en œuvre les stratégies marketing offre aux utilisateurs une plus grande diversité de choix.
Cette concurrence intense a conduit les investisseurs immobiliers à diversifier le format et les stratégies marketing dont l’objectif est de gagner en visibilité et de générer un maximum de revenus à partir de leurs propriétés. Dans cet article, nous allons décortiquer pour vous pourquoi les influenceurs de la location immobilière exercent une telle influence sur leur communauté et comment déterminer si ce domaine est authentique ou simplement un mythe.
Table des matières
Influenceurs de la location immobilière : un atout pour booster votre visibilité
Depuis quelques années, les investisseurs immobiliers ont adopté le marketing d’influence pour optimiser leurs annonces de location. Cette technique permet d’accroitre leur visibilité. En effet, travailler avec des influenceurs de la location immobilière offre aux propriétaires et investisseurs l’avantage de se servir de leur notoriété pour faire plus de bénéfices en maximisant leurs revenus locatifs. Le recours aux services des influenceurs est devenu une stratégie marketing de plus en plus populaire et efficace dans le secteur de la location saisonnière.
Permettre aux influenceurs de la location immobilière avec lesquels vous avez choisi de travailler de laisser libre cours à leur inspiration sans leur imposer de scénario est une approche efficace pour les aider à créer du contenu authentique pour leur audience. En effet, plus ils sont libres de créer eux-mêmes le scénario, plus le message sera plus crédible. En tant qu’annonceur, il vous suffit juste de déterminer un objectif clair pour votre campagne publicitaire, d’établir un planning bien défini pour les diffusions, choisir l’influenceur qui correspond le plus à votre marché cible et qui vous parait le plus efficace. Dans ce genre de partenariat, les résultats des premières diffusions devront déjà vous permettre de gagner en visibilité.
Qu’est-ce qui rend les influenceurs de la location immobilière si influents au sein de leur communauté ?
En plus des principales plateformes traditionnelles de la location saisonnière à savoir Airbnb et Booking.com et des sites de réservation directe des propriétaires de logements, la promotion de ce secteur d’étend également aux réseaux sociaux, touchant ainsi une clientèle moderne tels que Tiktok, Youtube, Instagram, etc…De nombreux acteurs influents de l’immobilier se sont fait connaitre sur ces plateformes. Cela leur a permis de construire leur réputation dans l’industrie. Ces grands utilisateurs de réseaux sociaux s’engagent pleinement à créer du contenu authentique pour se distinguer et pour mieux influencer le choix de leurs abonnés qui sont aussi des potentiels voyageurs.
Il faut savoir que ces stars des médias sociaux connaissent leurs hôtes, les biens qu’ils proposent sur le marché locatif ainsi que leur besoin. Le succès est tel que certaines grandes villes du monde comme New York interdisent la location courte durée de moins de 30 jours si le propriétaire ne vit pas dans le même bâtiment qu’il propose à la location. (Source: Article LeParisien 08.09.2023).
Le métier d’influenceurs de la location immobilière ne se limite pas seulement à la création de contenu et au partage d’avis sur les réseaux sociaux. Mis à part les opportunités de collaboration avec de nombreux professionnels tels que les décorateurs d’intérieurs, les agences de marketing digital ou encore les conciergeries de la location courte durée, les influenceurs de la location immobilière peuvent diversifier leurs revenus en proposant des services de coaching ou de formation en ligne pour ceux qui souhaitent améliorer leur habitat, optimiser leur réputation en ligne, investir dans l’immobilier. Ces professionnels de la création de contenu sur les réseaux sociaux peuvent également choisir de monétiser leur audience.
Attention aux faux influenceurs
Le marketing d’influence constitue un levier de visibilité incontournable notamment pour les propriétaires et les gestionnaires de location saisonnière. Toutefois, dans ce genre de stratégie marketing, la vigilance est tout de même de mise car les réseaux sociaux regorgent de faux influenceurs de la location immobilière.
En effet, si vous vous précipitez et ne faites pas preuve de discernement au moment de choisir l’influenceur avec qui vous souhaiterez collaborer pour un nouveau partenariat marketing, sachez que vous vous exposez à des risques d’arnaque. Certains comptes sont truqués, c’est-à-dire, que les abonnés sont fictifs. Eh oui, détrompez-vous ! De nos jours, il est possible de se procurer de milliers d’abonnés, des « like » voire des commentaires auprès des entreprises spécialisées dans la vente des données et ce, dans le but d’impressionner les annonceurs et par ricochet, de décrocher des contrats de diffusion ou de création de contenu avec ces derniers.
De ce fait, pour éviter toute tromperie, il est donc essentiel de savoir les reconnaitre en utilisant les outils disponibles à cet effet vous permettant de vérifier l’authenticité des comptes de ces influenceurs ainsi que la qualité de leur communauté, ou en faisant appel à une agence de marketing réputée dans le développement et la création web pour vous accompagner dans la mise en œuvre de votre stratégie marketing pour que celle-ci ne soit pas un mythe mais un succès réel avec des influenceurs authentiques.
